Bei einer Hauskauf Beratung / Hauskauf Begleitung berät Sie der erfahrene Gutachter Frank Niebel unabhängig und fundiert beim Wohnungs- oder Hauskauf. Er bewertet & analysiert Ihre Wunschimmobilie höchst professionell & neutral. Dabei stehen für ihn Qualität, Objektivität und Transparenz im Vordergrund seiner Tätigkeit. Seit 1998 unterstützt er vorrangig private Käufer bei dem Vorhaben eine Immobilie zu erwerben.
Mit sicherem Gefühl Entscheidungen treffen: mit einer Hauskauf Beratung & Hauskauf Begleitung
Der erfahrene Hauskauf Gutachter Frank Niebel berät Sie verlässlich, sachkundig und unkompliziert beim Kauf der von Ihnen ausgesuchten Immobilie: Lassen Sie die Risiken und Folgekosten neutral & objektiv beurteilen und profitieren Sie von jahrelanger Fachkenntnis und Transparenz.
Jetzt ein kostenloses Erstgespräch für Ihre individuelle Hauskauf Beratung sichern. Wir informieren Sie über alle wichtigen Schritte beim Hauskauf und welche möglichen Optionen und Leistungen für Sie am sinnvollsten sind.
Häufige Fragen rund um die Hauskauf Beratung & Begleitung
Was beinhaltet eine Hauskauf Beratung & Begleitung?
Wir prüfen mit Sachkenntnis und Objektivität in erster Linie den baulichen, energetischen und technischen Zustand von Gebäuden und Immobilien und schätzen Schäden und Mängel am Gebäude richtig ein, sowie mögliche Schäden am Objekt.
Die Vorteile einer fundierten Bewertung kurz & knapp
- Schutz vor möglichen finanziellen Risken
- Informationen über notwendiger Sanierungsarbeiten und Reparaturen sowie
- gesetzlich vorgeschriebener energetischer Verbesserungen (nach ENEV jetzt GEG).
- Angaben über die zu erwartenden Kosten für Modernisierung oder Renovierung
- Werteinschätzung bzw. Analyse des angesetzten Kaufpreises.
Hinweis: Wir verfügen über sehr genaue Marktkenntnis sowie jahrelange Erfahrung bei der Immobilienbewertung und können somit einschätzen, ob veranschlagte Angebotspreise angemessen sind. Mit diesem Wissen können Sie als Kaufinteressent bei Kaufpreisverhandlungen sicher und selbstbewusst dem Verkäufer / Immobilienmakler entgegentreten.
Warum ist eine unabhängige Hauskauf Beratung mit einem Gutachter so wichtig?
Bedenken Sie bitte, das sie vom Anbieter einer Immobilie oder einer Bank keine objektiven Hilfen und Ratschläge erwarten können, da diese von dem Geschäft in Form von Preisen oder Provisionen profitieren. Daher ist es dringend anzuraten, sich beim Kauf einer Immobilie auf eine unabhängige und kompetente Hauskauf Beratung zu stützen, wenn Sie selber über keine fundierte Fach- und Marktkenntnis verfügen.
- Ein erfahrener Gutachter Hauskauf unterstützt Sie bestmöglich bei der Bewertung und Prüfung Ihres Wunschobjekts und schützt Sie somit davor schwerwiegende Fehler zu begehen.
- Ein unabhängiger Sachverständiger für Immobilien bewertet angebotene Immobilien objektiv und realistisch und ist aufgrund seiner Neutralität völlig unabhängig was den Kauf der Immobilie angeht. Er hat keinerlei Vorteile, wenn Sie die Immobilie erwerben. Liegen z.B. fremde Gutachten vor, kann er diese gegebenenfalls auf Plausibilität und Vollständigkeit überprüfen.
Woran erkennt man eine seriöse Hauskauf Begleitung / Beratung?
Aus unserer Sicht erkennt man eine seriöse Hauskauf Begleitung / Beratung daran, dass der Sachverständige für Immobilien neutral und objektiv seiner Aufgabe nachgeht. Ein Gutachter Hauskauf hat die Aufgabe das zu begutachtende Objekt sachlich und neutral einzuschätzen. Er vertritt in seiner Tätigkeit keine Partei auch wenn er vom Kaufinteressenten mit der Hauskauf Begleitung / Beratung beauftragt wird. Seine Aufgabe besteht darin, den baulichen, technischen und energetischen Zustand festzustellen und sachverständig einzuschätzen.
Das Verhandeln des Kaufpreises ist Aufgabe eines Kaufmannes und zählt nicht zu den normalen Aufgaben eines Gutachters. Ganz klar ist zu sagen: Ein seriöser Sachverständiger für Immobilien übt seinen Beruf gewissenhaft aus und geht auch keiner weiteren Tätigkeit z.B. als Immobilienmakler nach. Neutralität bedeutet unparteiisch zu sein. Verhandelt der Sachverständige für Immobilien für seinen Auftraggeber mit dem Verkäufer / Immobilienmakler kann von einer neutralen Bewertung nicht mehr auszugehen sein, insbesondere dann, wenn durch die Verhandlung ein höheres Honorar erzielbar wäre.
Daher ist aus unserer Sicht die Unabhängigkeit gleichbedeutend damit, dass der Gutachter die Immobilie völlig unvoreingenommen und ohne jedes Interesse am Ausgang in Augenschein nimmt und bewertet.
Für Ihre individuellen Fragen rund um den Hauskauf, unserem Service und Leistungsumfang stehen wir Ihnen gerne bei einer kostenlosen Erstberatung zur Verfügung. Jetzt anrufen oder Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
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