Hauskauf Begleitung / Beratung bei Bestandsimmobilien
In der heutigen Zeit wechseln entsprechend der Marktlage eine hohe Anzahl von Bestandsimmobilien ihren Besitzer. Beim PKW-Ankauf, bei dem sich der Käufer meist sämtliche Papiere und Gutachten zeigen lässt, werden die elementaren Dinge (Objektunterlagen, Baubeschreibung, Wohn- und Nutzflächen) und die Bausubstanz bei Bestandsimmobilien sehr selten geprüft.
Durchschnittlich werden bei 200 Immobilienverkäufen mal gerade ca. 12 Baugutachter (Gutachter Hauskauf) zur Hauskaufbegleitung hinzugezogen. Das heißt im Umkehrschluss, dass 188 Käufer das Risiko eingehen, eine Immobilie mit verdeckten Mängeln, rechtlicher Unzulässigkeiten zu erwerben, wo nicht selten einen Rückabwicklung mit jahrelangem Rechtsstreit droht.
Damit es gar nicht erst soweit kommt – Hauskauf Begleitung mit erfahrenem Baugutachter
Wir beraten Sie vor dem Erwerb und während der Immobilienbesichtigung und stehen Ihnen mit unserem Team für Hauskauf Beratung und Hauskauf Begleitung in allen Immobilienfragen zur Seite. Wir untersuchen die Immobilie hinsichtlich des baulichen, technischen und energetischen Zustandes, analysieren den Angebotspreis und geben Auskunft über die zu erwartenden Instandsetzungsmaßnahmen nebst Kosten.
Steigende Immobilienpreise – Stress und Druck für den Kaufinteressenten
Ein Immobilienkauf stellt die meisten Menschen vor eine sehr große Herausforderung. Es geht schließlich um sehr viel Geld und um oft jahrzehntelanges Abzahlen des Selbigen. Seit einigen Jahren steigen die Immobilienpreise in Deutschland vielerorts immer weiter an und ein Ende dieses Trends ist auch noch nicht absehbar. Sein Geld gewinnbringend anzulegen ist auch kaum noch möglich, ohne riskantere Anlageformen zu wählen. Die Investition in die eigenen vier Wände scheint noch die sicherste Form zu sein, die dabei auch noch eine Art der Altersvorsorge garantiert. Denn wer im Alter keine Miete mehr zahlen muss, der hat mehr von seiner Rente. Die niedrigen Zinsen lassen es jetzt auch zu, hochpreisige Immobilien zu kaufen, was wiederrum dazu führt, dass die Immobilienpreise weiter ansteigen.
Eine Umfrage zur Immobilienpreisentwicklung in Deutschland bis 2020 kam zu folgendem Ergebnis:
Vor 15 Jahren lag der durchschnittliche Preis für Bauland noch bei 100€ je Quadratmeter in 2019 bereits schon bei 190€. Das knappe Bauland wird immer teurer und sorgt so auch für immer weitere steigende Preise auch bei Bestandsimmobilien.
Hier finden Sie weitere Infos zur Umfrage
Da immer mehr Menschen es in Erwägung ziehen ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien immer weiter gestiegen und hat gerade in den Ballungsgebieten dafür gesorgt, dass die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Was natürlich zu weiterem Preisanstieg führt. So geht die Spirale also immer weiter nach oben. Wie lange dieser Trend sich noch fortsetzen wird ist ungewiss, wer da genauere Angaben meint machen zu können, der bedient sich offensichtlicher einer magischen Glaskugel.
Erst gar keinen Druck entstehen lassen – Hilfe durch Hauskauf Begleitung & Beratung – Gutachter Hauskauf
Seit 1998 führen wir als Gutachter Hauskauf hauptsächlich für private Kaufinteressenten sachkundige, neutrale und objektive Hauskauf Begleitungen durch. Da es heute in vielen Fällen sehr schnell gehen muss, weil sich oft mehrere Interessenten für eine Immobilie interessieren, bieten wir an die aktuelle Situation angepasst, schnelle und praktische Lösungen für den Kaufinteressenten von heute an. Neben der bewerten und auch zu bevorzugender Leistung unserer Standard-Inspektion, gehen wir auf angespannte Immobilienlage ein und bieten etwas abgespeckte Leistungen, jedoch mit schnellen Reaktionszeiten an, die dem Kaufinteressenten einige Vorteile bringen können.
Wählen Sie zwischen den drei Inspektions-Varianten aus:
- Die Basic-Inspektion spricht die Kaufinteressenten an, die sehr kurzfristig bei der 2. Besichtigung eine professionelle Begleitung wünschen oder bereits zur 1. Besichtigung einen Gutachter hinzuziehen wollen.
- Die Standard-Inspektion wird bevorzugt von Käufern beaufragt, die eine vollumfängliche Beratung und Begleitung wünschen.
- Die Premium-Inspektion baut auf die Standard-Inspektion auf und beinhaltet zusätzlich zu den schon in der Standard-Inspektion enthaltenen Leistungen einen umfangreichen Inspektionsbericht.
Erfahren Sie hier mehr über die drei Inspektions-Varianten der Hauskaufbegleitung mit Baugutachter (Gutachter Hauskauf)
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